TEMPO.CO, Jakarta - Meski banyak yang menyebut daya beli masyarakat dua tahun terakhir menurun, berbagai hunian vertikal terus di bangun di wilayah Jakarta dan sekitarnya. Fasilitas yang ditawarkan lengkap, tipe unitnya pun beragam sementara harga yang dibanderol kian terjangkau.

Jika Anda dan pasangan berencana membeli hunian baru untuk ditempati atau menambah koleksi investasi, setidaknya ada 4 hal yang mesti Anda perhatikan yakni:

Tipe yang dibutuhkan dan fasilitasnya
Jika Anda mengincar seri tertentu, Anda patut mengecek lebih detail. Biasanya, seri yang Anda incar memiliki beberapa tipe. Masing-masing tipe punya fitur berbeda. Head of Marketing Apartemen Emerald Bintaro, Nanto Poerwanindyo menerangkan, "Seri platinum ini misalnya, terdiri dua tipe yaitu: tipe satu kamar dan studio yang sama-sama berukuran 36,4 meter persegi. Luas ruang juga mesti dipertimbangkan. Makin luas ruangnya tentu makin terasa nyaman bagi penghuni. Anda bisa leluasa menata interior sekaligus menciptakan suasana tempat tinggal yang lebih homey." Baca: 6 Gaya Hidup Orang Terkaya Bill Gates, Anak Tidak Dapat Warisan

Lokasi tipe hunian
Selain lokasi apartemen harus strategis, Anda juga mesti memperhatikan lokasi hunian yakni berada di tower mana dan lantai berapa. Apakah Anda suka hunian di lantai yang tinggi atau sebaliknya. "Seri Platinum hanya terdapat pada lantai-lantai favorit dari Tower B. Jumlah unit sangat terbatas untuk menghadirkan sisi eklusivitas pada tipe itu," Nanto mengulas.

Harga termasuk uang muka dan metode cicilan
Harga miring tentu dambaan semua konsumen. Namun, bagaimana dengan cara menyicilnya dan berapa uang muka yang mesti disiapkan? "Seri Platinum misalnya, mulai dipasarkan di kisaran 460 jutaan. Apartemen Emerald Bintaro memberi kemudahan pembayaran cicilan uang muka, yaitu 900 ribuan per bulan dengan uang muka 17 persen yang dapat dicicil hingga 3 tahun," katanya, panjang. Baca: Persamaan Cincin Tunangan Meghan Markle dan Kate Middleton

Rekam jejak pengembang
Pengembang dengan nama yang masih samar tentu membuat kita ketar-ketir terkait proses pengerjaan, kualitas bahan bangunan yang digunakan, hingga tepat waktu atau tidaknya proses serah terima. Sebagai informasi, PT Jaya Real Property, Tbk. (JRP) salah satu pengembang terkemuka di Indonesia dan anggota REI (Real Estate Indonesia) pertama. Dengan pengalaman selama 38 tahun lebih, JRP telah mengembangkan beberapa kawasan hunian dan pusat retail di DKI Jakarta dan sekitarnya, Semarang, hingga Surabaya