Untung Rugi Punya Rumah Dekat Gerbang Tol

Reporter:
Editor:

Mitra Tarigan

  • Font:
  • Ukuran Font: - +
  • Pengumuman sosialisasi plat nomor kerdaraan bermotor ganjil genap di depan gerbang Tol Bekasi Barat 1, Bekasi, Jawa Barat, 13 Maret 2018. Peraturan ganjil genap mulai diberlakukan di gerbang tol Bekasi Barat dan Timur, 12 Maret 2018. Tempo/Tony Hartawan

    Pengumuman sosialisasi plat nomor kerdaraan bermotor ganjil genap di depan gerbang Tol Bekasi Barat 1, Bekasi, Jawa Barat, 13 Maret 2018. Peraturan ganjil genap mulai diberlakukan di gerbang tol Bekasi Barat dan Timur, 12 Maret 2018. Tempo/Tony Hartawan

    TEMPO.CO, Jakarta - Di mana ada kelebihan, di situ ada kekurangan. Hal ini pula yang terdapat pada rumah atau perumahan yang berlokasi di dekat gerbang tol. Sekilas, rumah ini akan memberi banyak keuntungan karena lokasinya yang strategis. Terlebih, kebanyakan jalan tol saat ini sudah saling terintegrasi antara satu dengan yang lainnya. Namun di balik semua itu, rumah seperti ini juga memiliki kekurangan. Apa saja itu?

    Untuk lebih jelasnya, berikut adalah kelebihan dan kekurangan rumah yang berlokasi di dekat gerbang tol. Dimulai dari kelebihannya. Baca: Apa Hubungannya Ngupil dan Bronkitis? Ini Penjelasan Ahli

    Kecil kemungkinan terkena macet
    Jika berada dekat gerbang tol, penghuni tak perlu merasakan macet di jalan umum. Mobil bisa langsung masuk tol tanpa berebut lajur dengan kendaraan lain seperti bus kota, atau kendaraan roda dua. Waktu di perjalanan pun bisa semakin singkat karena tidak banyak jalan umum yang mesti dilewati.

    Bolak-balik kantor lebih cepat
    Biasanya, kita mencari rumah yang dekat dengan tempat kerja atau usaha. Dengan harapan, waktu perjalanan bolak-balik dari tempat kerja ke rumah lebih cepat. Nah, dengan berada di dekat gerbang tol, meskipun rumah dan kantor jaraknya cukup jauh, namun perjalanan akan menjadi lebih cepat karena tidak perlu lewat jalan umum yang lebih banyak macet ketimbang lancarnya.

    Harga jual kembali tinggi
    Karena memiliki banyak kelebihan, rumah yang berada di dekat gerbang tol umumnya memiliki harga jual kembali yang tinggi. Ini membuat rumah cocok dijadikan investasi jangka panjang. Kawasan yang sangat mungkin akan berkembang karena memiliki akses tol juga makin meningkatkan harga jual rumah. Baca: Tak Hanya Kim Jong Un, 5 Kepala Negara Ini pun Punya Aturan Unik

    Harganya mahal
    Sudah dijelaskan sebelumnya, karena kelebihan yang dimilikinya, harga jual rumah yang berada di dekat gerbang tol akan sangat tinggi. Ini mungkin menguntungkan bagi penjual, namun tidak untuk pembeli. Maka itu, Anda perlu menyiapkan anggaran yang cukup besar untuk bisa membeli rumah di dekat gerbang tol.

    Harus memutar atau kena macet
    Karena yang dijagokan adalah akses langsung ke tol, maka akses lain kurang begitu diperhatikan. Kondisi ini akan membuat penghuni perlu memutar lewat tol jika ingin menghindari macet untuk ke tempat lain yang sebenarnya tidak begitu jauh dari rumah. Kalaupun memaksa untuk melintasi jalan umum yang memang lebih dekat, penghuni bisa terjebak kemacetan. Baca: Benarkah Karbohidrat itu Jahat? Ini Kata Kata Dokter

    Tol juga bisa macet
    Memang dengan memiliki rumah di dekat gerbang tol, penghuni beserta kendaraannya bisa terhindar dari macet di jalanan umum. Namun, bagaimana jika tol juga kondisinya macet? Tentu ini akan menghilangkan kelebihan utama yang dimiliki rumah. Terlebih, saat ini banyak jalan tol di wilayah Jakarta, Bogor, Bekasi, Tangerang dan Depok yang macet saat jam sibuk. Maka itu, survei lokasi dan kondisi lalu lintas tol di sekitar rumah sebelum membelinya.

    TABLOID BINTANG


     

     

    Lihat Juga



    Selengkapnya
    Grafis

    Lika-Liku Calon Wakil Gubernur DKI Jakarta Pengganti Sandiaga Uno

    Kursi Wakil Gubernur DKI Jakarta kosong sejak Agustus 2018. Pada Januari 2020, Partai Keadilan Sejahtera dan Partai Gerindra mengajukan dua nama.