TEMPO.CO, Jakarta - Aktor dan produser Ernest Prakasa termasuk orang yang gemar melakukan investasi properti. Meski tak diketahui jelas jumlah properti yang dimilikinya, ia mengaku investasi ini sangat cocok untuk dirinya yang terkenal sibuk.
“Jujur saya tidak bisa manage karena kesibukan, tapi tetap mau investasi. Jadi memang properti cocok untuk saya karena tidak ngulik-ngulik investment,” katanya di acara Wealth Wisdom di Jakarta pada 15 Agustus 2019.
Buat yang juga sibuk namun ingin mencoba investasi properti, ia pun bersedia untuk membagikan beberapa tips. Pertama, yang perlu diperhatikan ialah lokasi atau lingkungan di sekitar properti. Menurutnya, hal ini akan menentukan nilai jual dari properti itu.
“Cari yang strategis, misalnya di tengah kota atau mungkin tempat yang masih masa pengembangan. Karena soon bisa besar juga. Ini berpengaruh untuk nilai saat dijual atau dikontrakan,” katanya.
Selanjutnya, memikirkan biaya juga tak kalah penting, khususnya setelah mengetahui properti apa yang akan diambil. Ernest menyarankan untuk segera mempersiapkan keuangan. Hal ini bisa disesuaikan dengan gaji yang diterima oleh setiap orang.
“Biasanya kalau nyicil properti itu harus satu per tiga gaji. Jadi harus dilihat, cocok tidak dengan keuangan kita. Karena ini kan bukan investasi kecil, harus dipikirkan matang-matang,” katanya.
Terakhir, pemilihan waktu untuk membeli properti juga harus diperhatikan. Apabila sudah cocok pada suatu tempat dan siap dengan keuangannya, Ernest menyarankan untuk memilih waktu pembelian yang disesuaikan dengan nilai mata uang asing.
“Tahun ini bagus, cocok untuk beli. Beda dengan tiga, empat tahun lalu yang nilai mata uang asingnya sedang tinggi. Ini bisa mempengaruhi cicilan. Jadi, pilih pas lagi rendah,” katanya.
