Lupa Kata Sandi? Klik di Sini

atau Masuk melalui

Belum Memiliki Akun Daftar di Sini


atau Daftar melalui

Sudah Memiliki Akun Masuk di Sini

Konfirmasi Email

Kami telah mengirimkan link aktivasi melalui email ke rudihamdani@gmail.com.

Klik link aktivasi dan dapatkan akses membaca 2 artikel gratis non Laput di koran dan Majalah Tempo

Jika Anda tidak menerima email,
Kirimkan Lagi Sekarang

Bocoran buat yang Ingin Buka Usaha Kos-kosan

Reporter

image-gnews
Ilustrasi kamar indekos. Foto: RoomMe
Ilustrasi kamar indekos. Foto: RoomMe
Iklan

TEMPO.CO, Jakarta - Kos-kosan sangat dibutuhkan, terutama di daerah perkotaan ataupun di daerah dekat kampus, terutama jika calon anak kos memiliki rumah yang jauh. Dengan menerapkan beberapa tips dan strategi yang baik, maka bisnis kos-kosan dapat menjadi peluang yang menjanjikan.

Usaha ini termasuk dalam bisnis properti dan terbukti dapat memberikan hasil. Anda dapat mempersiapkan bisnis ini sambil menunggu kasus COVID-19 di Indonesia menurun. Berikut delapan tips yang dapat diterapkan dalam mempersiapkan bisnis kos-kosan.

Lakukan riset
Dalam tahapan ini, pilih lokasi yang strategis. Lakukan survei pada beberapa lokasi dan pastikan apakah lokasi tersebut dekat dengan perkantoran, lingkungan kampus, atau pusat pemberlanjaan. Lokasi strategis membuat penyewa lebih banyak dan harga sewa yang lebih bersaing.

Perhatikan harga dan fasilitas
Pastikan fasilitas yang ditawarkan sesuai dengan harga yang ditawarkan. Sebagai contoh, Anda dapat memberikan harga sewa yang cukup tinggi dengan fasilitas yang lengkap dan nyaman. Contohnya menggunakan AC, kamar mandi dalam, pemanas air, keamanan yang tinggi, parkiran luas, dan lain-lain. Pastikan memberikan fasilitas yang sesuai dengan target pasar.

Pastikan harga sesuai rata-rata
Selain memperhatikan fasilitas, Anda juga perlu memperhatikan harga kamar yang sesuai pasar. Hindari harga yang terlalu murah atau mahal agar calon penyewa tidak beralih ke tempat lain.

Perhatikan tampilan dan kebersihan
Kedua hal ini dapat menarik perhatian para calon penyewa. Dengan tampilan yang indah dan selalu memperhatikan kebersihan, kos Anda akan menjadi poin penting dalam kenyamanan. Hal ini juga menjadi poin penting bagi penyewa.

Iklan
Scroll Untuk Melanjutkan

Memperhatikan keamanan
Keamanan juga salah satu aspek penting. Anda bahkan perlu memperhatikan hal ini saat melakukan survei lokasi. Selanjutnya, terapkan peraturan khusus seperti hanya untuk gender tertentu dan memakai penjaga kos seperti tenaga keamanan.

Berikan pelayanan khusus
Dengan memberikan pelayanan yang berbeda, maka kos-kosan Anda dapat menjadi pertimbangan bagi para calon penyewa. Hal ini meliputi memberikan fasilitas cuci, layanan untuk mengantar mahasiswa ke tempat indekos, dan lain-lainnya.

Ramah dengan penghuni kos yang lain
Walaupun berbisnis kos akan bersaing dengan pemilik lain, Anda perlu bersikap ramah dengan lainnya. Hal ini agar Anda dapat saling merekomendasikan, terutama jika kos-kosan Anda penuh.

Iklankan
Anda dapat mengiklankan kos-kosan di internet dan media sosial karena majunya teknologi dan banyaknya orang yang mencari indekos melalui internet. Anda juga dapat mendaftar di situs khusus untuk memasarkan kos.

Baca juga: Jadi Anak Kos Harus Pandai Memilih Kos yang Pas, Perhatikan 6 Tips ini

Iklan

Berita Selanjutnya



Rekomendasi Artikel

Konten sponsor pada widget ini merupakan konten yang dibuat dan ditampilkan pihak ketiga, bukan redaksi Tempo. Tidak ada aktivitas jurnalistik dalam pembuatan konten ini.

 

Video Pilihan


KPU Tetapkan Prabowo-Gibran Presiden-Wapres Terpilih, Apindo: Uncertainty, Wait and See Masih Terus Ada

7 hari lalu

Ketua Umum Asosiasi Pengusaha Indonesia (Apindo) Shinta Kamdani ketika ditemui di Kemenko Marves pada Selasa, 22 Agustus 2033. TEMPO/Riri Rahayu
KPU Tetapkan Prabowo-Gibran Presiden-Wapres Terpilih, Apindo: Uncertainty, Wait and See Masih Terus Ada

Ketua Apindo menanggapi pengumuman KPU soal Prabowo Subianto-Gibran Rakabuming Raka sebagai presiden dan wapres terpilih pemenang Pilpres 2024.


Geliat Bisnis Hidangan Buka Puasa di Pasar Takjil Benhil, Untung Rp 2-5 Juta Sehari

9 hari lalu

Warga membeli makanan untuk berbuka puasa di Pasar Takjil Bendungan Hilir (Benhil), Jakarta, Senin, 4 April 2022. TEMPO/Muhammmad Hidayat
Geliat Bisnis Hidangan Buka Puasa di Pasar Takjil Benhil, Untung Rp 2-5 Juta Sehari

Tingginya animo masyarakat jadi salah satu alasan Pasar Takjil Benhil ini konsisten ramai tiap tahunnya.


7 Ide Bisnis Barang yang Laris di Bulan Ramadan

10 hari lalu

Apa saja bisnis barang yang laris di bulan Ramadan? Berikut ide bisnisnya yang berpeluang untung yang bisa dicoba. Mulai dari pakaian hingga buku. Foto: Canva
7 Ide Bisnis Barang yang Laris di Bulan Ramadan

Apa saja bisnis barang yang laris di bulan Ramadan? Berikut ide bisnisnya yang berpeluang untung yang bisa dicoba. Mulai dari pakaian hingga buku.


6 Ide Bisnis Menjanjikan di Bulan Puasa yang Bisa Dicoba

14 hari lalu

Berikut ini ide bisnis menjanjikan di bulan puasa yang bisa dicoba. Selain untung, ibadah tetap terjaga dan penuh dengan keberkahan. Foto: Canva
6 Ide Bisnis Menjanjikan di Bulan Puasa yang Bisa Dicoba

Berikut ini ide bisnis menjanjikan di bulan puasa yang bisa dicoba. Selain untung, ibadah tetap terjaga dan penuh dengan keberkahan.


7 Tips Buka Usaha Rental PS, Jadi Peluang Usaha yang Menjanjikan

21 hari lalu

Beberapa penumpang memanfaatkan fasilitas ruangan PlayStation di KM Kelud rute Batam-Medan, Minggu (10/12/2023). (TEMPO/Yogi Eka Sahputra)
7 Tips Buka Usaha Rental PS, Jadi Peluang Usaha yang Menjanjikan

Bagi Anda yang berencana membuka bisnis, usaha rental PS bisa jadi pilihan. Namun, sebelum itu, ketahui dulu tips buka usaha rental PS berikut ini.


Inilah 4 Kelas Kereta Api Jarak Jauh yang Perlu Anda Ketahui

21 hari lalu

Sejumlah penumpang duduk di dalam gerbong Kereta Api Sindoro saat berhenti di Stasiun Tawang, Semarang, Jawa Tengah, Sabtu 30 Desember 2023. PT Kereta Api Indonesia (Persero) mencatat volume penumpang kereta api jarak jauh dan lokal selama periode libur Natal 2023 per 22-25 Desember 2023 yakni sebanyak 854.974 orang atau meningkat sebesar 42 persen dibandingkan periode yang sama tahun sebelumnya hanya sebanyak 600.797 orang. ANTARA FOTO/Makna Zaezar
Inilah 4 Kelas Kereta Api Jarak Jauh yang Perlu Anda Ketahui

PT KAI menawarkan empat kelas untuk penumpang kereta api jarak jauh, yakni kelas eknomi, bisnis, eksekutif, dan luxury atau sleeper.


Dua Profesor Ekonomi dan Bisnis Universitas Prasetiya Mulya Dikukuhkan

22 hari lalu

Universitas Prasetiya Mulya mengukuhkan dua orang profesor di bidang bisnis dan ekonomi pada Selasa, 5 Maret 2024, di Bumi Serpong Damai, Tangerang. Dok: Humas Universitas Prasetiya Mulya
Dua Profesor Ekonomi dan Bisnis Universitas Prasetiya Mulya Dikukuhkan

Pengukuhan kedua profesor berlangsung pada Selasa, 5 Maret 2024.


Le Minerale Jadi Korban Persaingan Bisnis Tak Etis

23 hari lalu

Le Minerale Jadi Korban Persaingan Bisnis Tak Etis

Le Minerale dapat menangkis berbagai serangan terkait keamanan dan mutu produknya dengan menggambarkan ketaatan perusahaan


Menkominfo Sebut Potensi Bisnis Teknologi AI Bisa Tembus Rp 3.200 Triliun pada 2030

28 hari lalu

Menkominfo Budi Arie Setiadi menyampaikan keterangan pers terkait perkembangan kasus judi online di Kantor Kemenkominfo, Jakarta, Jumat, 10 Oktober 2023. Menkominfo juga melaporkan langkah yang dilakukan perusahaan teknologi Meta dalam memberantas konten judi online. Meta ternyata merespons teguran tersebut dengan menghapus lebih dari 1,65 juta konten perjudian, serta lebih dari 450 ribu iklan perjudian yang menargetkan pengguna Indonesia serta melanggar kebijakan Meta. ANTARA FOTO/Aprillio Akbar
Menkominfo Sebut Potensi Bisnis Teknologi AI Bisa Tembus Rp 3.200 Triliun pada 2030

Menkominfo mengatakan teknologi kecerdasan buatan atau artificial intelligence (teknologi AI) berpotensi besar untuk menggenjot pertumbuhan ekonomi.


Polisi akan Panggil Kembali Dokter Kecantikan yang Diduga Terlibat Kasus Penyekapan di Kandang Anjing Pekan Depan

39 hari lalu

Konferensi pers kasus dugaan pemerasan, penyekapan dan kekerasan seksual yang dilakukan pemilik kos eksklusif di Yogyakarta terhadap rekan bisnisnya di Polda DIY, Rabu,7 Februari 2024. TEMPO/Pito Agustin Rudiana
Polisi akan Panggil Kembali Dokter Kecantikan yang Diduga Terlibat Kasus Penyekapan di Kandang Anjing Pekan Depan

Polda Metro Jaya akan kembali memanggil WT, dokter kecantikan asal Yogyakarta, yang diduga terlibat kasus penculikan dan penyekapan di kandang anjing.