Lupa Kata Sandi? Klik di Sini

atau Masuk melalui

Belum Memiliki Akun Daftar di Sini


atau Daftar melalui

Sudah Memiliki Akun Masuk di Sini

Konfirmasi Email

Kami telah mengirimkan link aktivasi melalui email ke rudihamdani@gmail.com.

Klik link aktivasi dan dapatkan akses membaca 2 artikel gratis non Laput di koran dan Majalah Tempo

Jika Anda tidak menerima email,
Kirimkan Lagi Sekarang

Lebih Untung Tinggal di Apartemen atau Rumah?

Reporter

image-gnews
Suasana kolam renang Apartemen Kalibata City yang kembali dibuka di masa PSBB transisi di Jakarta, Jumat, 16 Oktober 2020. Pengelola Apartemen Kalibata City kembali membuka fasilitas kolam renang bagi para penghuni di masa pembatasan sosial berskala besar (PSBB) transisi dengan membatasi pengunjung maksimal 25 persen dari kapasitas. TEMPO/M Taufan Rengganis TEMPO/M Taufan Rengganis
Suasana kolam renang Apartemen Kalibata City yang kembali dibuka di masa PSBB transisi di Jakarta, Jumat, 16 Oktober 2020. Pengelola Apartemen Kalibata City kembali membuka fasilitas kolam renang bagi para penghuni di masa pembatasan sosial berskala besar (PSBB) transisi dengan membatasi pengunjung maksimal 25 persen dari kapasitas. TEMPO/M Taufan Rengganis TEMPO/M Taufan Rengganis
Iklan

TEMPO.CO, JakartaProperti hunian adalah kebutuhan primer manusia. Ada dua jenis hunian menurut bentuknya, yaitu hunian vertikal seperti rumah susun, apartemen, dan kondominium. Kemudian, hunian horizontal seperti rumah tapak (townhouse). Jika Anda bertanya mana yang lebih untung untuk ditinggali, maka sebenarnya kedua properti hunian tersebut memiliki plus-minus masing-masing.

Anda bisa mempertimbangkan kebutuhan dari banyak segi. Terutama masalah sosialisasi, keuangan, dan bentuk kenyamanan lainnya. Namun, dalam konteks luas ada beberapa poin yang dimiliki oleh keduanya. Simak uraian berikut:

1. Mudahnya Tingkat Perawatan

Unit apartemen cenderung memiliki ukuran lebih kecil dibandingkan dengan rumah tapak. Dengan demikian, apartemen tidak cocok digunakan bagi Anda yang sudah berkeluarga atau memilih tinggal bersama saudara di sana.

Di segi mudahnya tingkat perawatan, tentu apartemen adalah sarana yang praktis sehingga tidak memakan energi Anda. Apartemen yang lebih personalitas juga membebaskan Anda untuk berekspresi melalui desain yang aman sembari mengubah tata letak ruangan sesering mungkin.

2. Strategisnya Lokasi Bangunan

Kebanyakan apartemen akan Anda jumpai di tengah kota. Berbeda dengan rumah tapak yang banyak beredar dari pelosok desa hingga tengah kota. Jika Anda menginginkan sebuah kepastian lokasi yang strategis dengan pilihan yang luas, mendesak, dan hemat waktu, maka Anda bisa memilih apartemen. 

Selain aman, orang-orang zaman sekarang memiliki prinsip untuk hidup lebih praktis dan instan. Apartemen yang dekat dengan kantor pusat perbelanjaan, sekolah, memiliki fasilitas mewah, dan dibekali teknologi keamanan yang tinggi lebih dipilih dibanding rumah tapak.

3. Sertifikat Hak Milik

Bangunan yang berbeda akan memiliki sertifikat hak milik yang berbeda. Memilih rumah tapak akan lebih untung pada hal ini. Anda memiliki kekuasaan penuh terhadap tanah hingga bangunan rumah seisinya melalui Sertifikat Hak Milik (SHM). Berbeda dengan apartemen yang biasanya hanya bisa disewa. Melalui memilih tinggal di unit apartemen, Anda berhak mendapatkan sebuah Sertifikat Hak Milik atas Satuan Rumah Susun (SHMSRS). Sertifikat tersebut akan menyatakan secara legal bahwa Anda memiliki hak kepemilikan atas satu unit apartemen yang dipilih. Tidak termasuk fasilitas-fasilitas yang ada di apartemen 

4. Manfaat Lahan dan Ruangan

Iklan
Scroll Untuk Melanjutkan

Keleluasaan lahan dan ruangan cukup memiliki peran bagi kenyamanan hingga kesehatan mental. Anda yang sudah yakin memilih rumah tapak akan mudah memiliki peluang usaha dan melakukan kegiatan asosiasi alam seperti berkebun atau sekadar merawat tanaman-tanaman hias. Kemudian, Anda juga bebas membangun ruangan sesuai kebutuhan primer hingga sekunder. Semua hal tersebut tidak akan Anda dapatkan jika memilih unit apartemen.

5. Investasi Jangka Panjang

Hidup di kota memiliki problematika hal bangunan yang cukup kompleks. Masyarakat lebih memilih bangunan instan dan simpel seperti apartemen karena dinilai lebih murah dan efisien. Bahkan, banyak yang menilai bahwa minat memiliki rumah tapak di kota-kota besar cukup menurun. Untuk mempertimbangkan sebuah investasi jangka panjang, sebuah properti mahal dengan ketersediaan tanah terbatas tidak menjadi masalah. Di mana bisa mendapatkan keuntungan yang besar dari capital gain jika suatu saat rumah tersebut dijual kembali.

Sedangkan, pada apartemen yang Anda sewakan akan menghasilkan yield (keuntungan yang diperoleh dari selisih harga sewa dan harga tahunan) yang ditaksir hingga 10 persen.

Pilihan editor: 5 Keuntungan Beli Rumah KPR Subsidi

NIA HEPPY | ALFI MUNA SYARIFAH

Iklan



Rekomendasi Artikel

Konten sponsor pada widget ini merupakan konten yang dibuat dan ditampilkan pihak ketiga, bukan redaksi Tempo. Tidak ada aktivitas jurnalistik dalam pembuatan konten ini.

 

Video Pilihan


Firli Bahuri dan Polisi Kompak Bungkam soal Penggeledahan Apartemen

1 hari lalu

Polisi meninggalkan Apartemen Essence Darmawangsa yang berlokasi di Jl. Darmawangsa X, Cipete Utara, Kec. Kby. Baru, Kota Jakarta Selatan, Daerah Khusus Ibukota Jakarta 12150, Selasa, 5 Desember 2023. Apartemen ini diduga menjadi tempat tinggal iKetua Nonaktif KPK Firli Bahuri. TEMPO/Savero Aristia Wienanto
Firli Bahuri dan Polisi Kompak Bungkam soal Penggeledahan Apartemen

Kepolisian dikabarkan menggeledah apartemen istri Ketua Komisi Pemberantasan Korupsi atau KPK nonaktif Firli Bahuri.


29 WNA Ditangkap di Sebuah Apartemen di Cengkareng Jakarta Barat

4 hari lalu

Ilustrasi-pengecekan kelengkapan administrasi warga negara asing yang akan melakukan pengajuan izin tinggal keadaan terpaksa di Kantor Imigrasi Ngurah Rai. Antara/Ayu Khania Pranisitha
29 WNA Ditangkap di Sebuah Apartemen di Cengkareng Jakarta Barat

Penangkapan 29 WNA di sebuah apartemen di Cengkareng Jakarta Barat itu dilakukan melalui operasi gabungan.


Video Viral Wanita Muda Jatuh dari Lantai 17 Apartemen di Serpong, Polisi: Sebab Percintaan Terlalu Dalam

4 hari lalu

Lokasi ZY, wanita 21 tahun, bunuh diri dengan cara melompat dari lantai 17 Apartemen Treepark, Serpong, Kota Tangerang Selatan. Selasa, 28 November 2023. Foto: TEMPO/Muhammad Iqbal
Video Viral Wanita Muda Jatuh dari Lantai 17 Apartemen di Serpong, Polisi: Sebab Percintaan Terlalu Dalam

Polisi menyatakan telah memeriksa sembilan saksi peristiwa dugaan bunuh diri wanita muda di apartemen di Serpong yang terekam kamera ponsel.


Kuasa Hukum Alex Tirta Nyatakan Kliennya Siap Dikonfrontasi dengan Firli Bahuri dalam Pemeriksaan Hari Ini

5 hari lalu

Tirta Juwana Darmadji alias Alex Tirta pemilik Alexis Grup menjalani pemeriksaan sebagai saksi kasus Firli Bahuri di Polda Metro Jaya, Jakarta, Jumat, 3 November 2023. Alex Tirta diperiksa sebagai penyewa rumah di Jalan Kartanegara nomor 46, Jakarta dari pemilik E dan menyewakan kembali kepada Ketua KPK Firli Bahuri dengan sewa Rp 650 juta per tahun. TEMPO/ Febri Angga Palguna
Kuasa Hukum Alex Tirta Nyatakan Kliennya Siap Dikonfrontasi dengan Firli Bahuri dalam Pemeriksaan Hari Ini

Kuasa Hukum Alex Tirta, Lina Novita, mengatakan kliennya siap dikonfrontasi jika jadwal pemeriksaannya bersamaan dengan Firli Bahuri.


Pertumbuhan Ekonomi RI Kuartal III Melambat, BKF: Pemerintah Berikan Insentif Fiskal di Sektor Perumahan

5 hari lalu

Kepala Badan Kebijakan Fiskal Kementerian Keuangan (BKF Kemenkeu) Febrio Kacaribu saat ditemui di Plataran, Senayan, Jakarta Pusat pada Selasa, 24 Oktober 2023. TEMPO/Amelia Rahima Sari
Pertumbuhan Ekonomi RI Kuartal III Melambat, BKF: Pemerintah Berikan Insentif Fiskal di Sektor Perumahan

Pemerintah menggelontorkan insentif fiskal sekitar Rp 3,7 triliun untuk insentif fiskal di sektor perumahan.


Terkini: 2 Direktur Unilever Indonesia Mundur Menyusul Presdir Ira Noviarti, Alumnus Citibank yang Tutup Setelah 55 Tahun Beroperasi

11 hari lalu

Dirut Unilever Indonesia Ira Noviarti. Foto Unilever
Terkini: 2 Direktur Unilever Indonesia Mundur Menyusul Presdir Ira Noviarti, Alumnus Citibank yang Tutup Setelah 55 Tahun Beroperasi

Dua direktur PT Unilever Indonesia Tbk. (UNVR) mengajukan pengunduran diri. Presdir Ira Noviarti juga telah mengajukan pengunduran diri sebelumnya.


Ini Kriteria Pembelian Rumah Rp 2 M yang Kini Bebas Pajak

11 hari lalu

Ilustrasi rumah penuh dengan cahaya. loversiq.com
Ini Kriteria Pembelian Rumah Rp 2 M yang Kini Bebas Pajak

Menteri Keuangan Sri Mulyani Indrawati membebaskan Pajak Pertambahan Nilai (PPN) untuk pembelian rumah di bawah Rp 2 miliar. Bagaimana kriterianya?


PMK Baru Resmi Dikeluarkan, Beli Rumah hingga Rp 2 M Kini Bebas PPN

11 hari lalu

Ilustrasi Teras Rumah. drawhome.com
PMK Baru Resmi Dikeluarkan, Beli Rumah hingga Rp 2 M Kini Bebas PPN

Dalam PMK baru, Menteri Keuangan membebaskan Pajak Pertambahan Nilai (PPN) untuk pembelian rumah hingga Rp 2 miliar.


Insentif PPN Pembelian Rumah Maksimal Rp 5 Miliar Resmi Berlaku

11 hari lalu

Ilustrasi desain rumah dan keluarga. Shutterstock
Insentif PPN Pembelian Rumah Maksimal Rp 5 Miliar Resmi Berlaku

Kementerian Keuangan menyebutkan insentif pajak pertambahan nilai (PPN) pembelian rumah komersial maksimal Rp 5 miliar resmi berlaku.


KPR BRI 2023: Syarat, Simulasi, dan Biayanya

12 hari lalu

KPR BRI 2023 bisa menjadi alternatif untuk Anda yang ingin memiliki rumah impian. Ketahui persyaratan, simulasi cicilan, dan biayanya berikut ini. Foto: Canva
KPR BRI 2023: Syarat, Simulasi, dan Biayanya

KPR BRI 2023 bisa menjadi alternatif untuk Anda yang ingin memiliki rumah impian. Ketahui persyaratan, simulasi cicilan, dan biayanya berikut ini.