Lupa Kata Sandi? Klik di Sini

atau Masuk melalui

Belum Memiliki Akun Daftar di Sini


atau Daftar melalui

Sudah Memiliki Akun Masuk di Sini

Konfirmasi Email

Kami telah mengirimkan link aktivasi melalui email ke rudihamdani@gmail.com.

Klik link aktivasi dan dapatkan akses membaca 2 artikel gratis non Laput di koran dan Majalah Tempo

Jika Anda tidak menerima email,
Kirimkan Lagi Sekarang

Lebih Untung Tinggal di Apartemen atau Rumah?

Reporter

Suasana kolam renang Apartemen Kalibata City yang kembali dibuka di masa PSBB transisi di Jakarta, Jumat, 16 Oktober 2020. Pengelola Apartemen Kalibata City kembali membuka fasilitas kolam renang bagi para penghuni di masa pembatasan sosial berskala besar (PSBB) transisi dengan membatasi pengunjung maksimal 25 persen dari kapasitas. TEMPO/M Taufan Rengganis TEMPO/M Taufan Rengganis
Suasana kolam renang Apartemen Kalibata City yang kembali dibuka di masa PSBB transisi di Jakarta, Jumat, 16 Oktober 2020. Pengelola Apartemen Kalibata City kembali membuka fasilitas kolam renang bagi para penghuni di masa pembatasan sosial berskala besar (PSBB) transisi dengan membatasi pengunjung maksimal 25 persen dari kapasitas. TEMPO/M Taufan Rengganis TEMPO/M Taufan Rengganis
Iklan

TEMPO.CO, JakartaProperti hunian adalah kebutuhan primer manusia. Ada dua jenis hunian menurut bentuknya, yaitu hunian vertikal seperti rumah susun, apartemen, dan kondominium. Kemudian, hunian horizontal seperti rumah tapak (townhouse). Jika Anda bertanya mana yang lebih untung untuk ditinggali, maka sebenarnya kedua properti hunian tersebut memiliki plus-minus masing-masing.

Anda bisa mempertimbangkan kebutuhan dari banyak segi. Terutama masalah sosialisasi, keuangan, dan bentuk kenyamanan lainnya. Namun, dalam konteks luas ada beberapa poin yang dimiliki oleh keduanya. Simak uraian berikut:

1. Mudahnya Tingkat Perawatan

Unit apartemen cenderung memiliki ukuran lebih kecil dibandingkan dengan rumah tapak. Dengan demikian, apartemen tidak cocok digunakan bagi Anda yang sudah berkeluarga atau memilih tinggal bersama saudara di sana.

Di segi mudahnya tingkat perawatan, tentu apartemen adalah sarana yang praktis sehingga tidak memakan energi Anda. Apartemen yang lebih personalitas juga membebaskan Anda untuk berekspresi melalui desain yang aman sembari mengubah tata letak ruangan sesering mungkin.

2. Strategisnya Lokasi Bangunan

Kebanyakan apartemen akan Anda jumpai di tengah kota. Berbeda dengan rumah tapak yang banyak beredar dari pelosok desa hingga tengah kota. Jika Anda menginginkan sebuah kepastian lokasi yang strategis dengan pilihan yang luas, mendesak, dan hemat waktu, maka Anda bisa memilih apartemen. 

Selain aman, orang-orang zaman sekarang memiliki prinsip untuk hidup lebih praktis dan instan. Apartemen yang dekat dengan kantor pusat perbelanjaan, sekolah, memiliki fasilitas mewah, dan dibekali teknologi keamanan yang tinggi lebih dipilih dibanding rumah tapak.

3. Sertifikat Hak Milik

Bangunan yang berbeda akan memiliki sertifikat hak milik yang berbeda. Memilih rumah tapak akan lebih untung pada hal ini. Anda memiliki kekuasaan penuh terhadap tanah hingga bangunan rumah seisinya melalui Sertifikat Hak Milik (SHM). Berbeda dengan apartemen yang biasanya hanya bisa disewa. Melalui memilih tinggal di unit apartemen, Anda berhak mendapatkan sebuah Sertifikat Hak Milik atas Satuan Rumah Susun (SHMSRS). Sertifikat tersebut akan menyatakan secara legal bahwa Anda memiliki hak kepemilikan atas satu unit apartemen yang dipilih. Tidak termasuk fasilitas-fasilitas yang ada di apartemen 

4. Manfaat Lahan dan Ruangan

Iklan
Scroll Untuk Melanjutkan

Keleluasaan lahan dan ruangan cukup memiliki peran bagi kenyamanan hingga kesehatan mental. Anda yang sudah yakin memilih rumah tapak akan mudah memiliki peluang usaha dan melakukan kegiatan asosiasi alam seperti berkebun atau sekadar merawat tanaman-tanaman hias. Kemudian, Anda juga bebas membangun ruangan sesuai kebutuhan primer hingga sekunder. Semua hal tersebut tidak akan Anda dapatkan jika memilih unit apartemen.

5. Investasi Jangka Panjang

Hidup di kota memiliki problematika hal bangunan yang cukup kompleks. Masyarakat lebih memilih bangunan instan dan simpel seperti apartemen karena dinilai lebih murah dan efisien. Bahkan, banyak yang menilai bahwa minat memiliki rumah tapak di kota-kota besar cukup menurun. Untuk mempertimbangkan sebuah investasi jangka panjang, sebuah properti mahal dengan ketersediaan tanah terbatas tidak menjadi masalah. Di mana bisa mendapatkan keuntungan yang besar dari capital gain jika suatu saat rumah tersebut dijual kembali.

Sedangkan, pada apartemen yang Anda sewakan akan menghasilkan yield (keuntungan yang diperoleh dari selisih harga sewa dan harga tahunan) yang ditaksir hingga 10 persen.

Pilihan editor: 5 Keuntungan Beli Rumah KPR Subsidi

NIA HEPPY | ALFI MUNA SYARIFAH

Iklan




Rekomendasi Artikel

Konten sponsor pada widget ini merupakan konten yang dibuat dan ditampilkan pihak ketiga, bukan redaksi Tempo. Tidak ada aktivitas jurnalistik dalam pembuatan konten ini.




Video Pilihan


Arab Saudi Mengutuk Serangan ke Rumah Duta Besar Yordania di Sudan

3 hari lalu

Seorang pria berjalan di tengah asap membubung di atas bangunan setelah pemboman udara, selama bentrokan antara Pasukan Dukungan Cepat paramiliter dan tentara di Khartoum Utara, Sudan, 1 Mei 2023. REUTERS/Mohamed Nureldin Abdallah
Arab Saudi Mengutuk Serangan ke Rumah Duta Besar Yordania di Sudan

Arab Saudi mengutuk serangan di rumah dinas Duta Besar Yordania untuk Sudan yang terletak di Ibu Kota Khartoum.


10 Cara Cegah Ular Masuk Rumah, dari Garam hingga Tanaman

4 hari lalu

Ular Piton (ilustrasi).
10 Cara Cegah Ular Masuk Rumah, dari Garam hingga Tanaman

Berikut 10 cara mencegah ular masuk rumah, dari garam hingga tanaman yang perlu dibersihkan. Simak selengkapnya di sini.


8 Cara Cegah Kelabang Masuk ke Dalam Rumah yang Efektif

4 hari lalu

Koki Ernesto Martinez menyajikan hidangan dengan kelabang di restoran La Cocinita de San Juan, Meksiko, 12 September 2014. Hidangan tersebut disediakan hanya untuk penikmat serangga berbahaya. selain kelabang ada juga laba-laba dan kalajengking. REUTERS/Henry Romero
8 Cara Cegah Kelabang Masuk ke Dalam Rumah yang Efektif

Temukan cara mencegah kelabang masuk ke dalam rumah yang efektif. Perhatikan juga kebersihan rumah. Simak selengkapnya di sini.


14 Rumah Termahal di Dunia, Orang Indonesia ada yang Punya?

5 hari lalu

Petugas kepolisian berjaga dekat bunga yang ditempatkan di Istana Buckingham, setelah kematian Ratu Elizabeth, di London, Inggris, 9 September 2022. REUTERS/Henry Nicholls
14 Rumah Termahal di Dunia, Orang Indonesia ada yang Punya?

Rumah mana saja yang termasuk paling mahal di dunia? Simak daftar rumah termahal berikut ini,


4 Hal yang Harus Dilakukan Saat Ada Ular Berbisa di Rumah

8 hari lalu

Ilustrasi ular kobra. nytimes.com
4 Hal yang Harus Dilakukan Saat Ada Ular Berbisa di Rumah

Jika ular memasuki rumah Anda, beginilah yang harus dilakukan menurut saran umum dan khusus.


Rajin Investasi Demi Beli Rumah Impian

9 hari lalu

Ilustrasi investasi. pixabay
Rajin Investasi Demi Beli Rumah Impian

Perlu strategi yang tepat agar mampu membeli rumah idaman. Dua di antaranya yakni giat menabung dan berinvestasi.


Viral Miliuner Parkir Mobil di Lantai 57, Ini Bedanya Penthouse dengan Apartemen

9 hari lalu

Ciel Tower memiliki taman di depan penthouse dan kolam renang infinity pada lantai teratas. Seluruh lantai Ciel Tower merupakan hotel dengan 1.000 kamar. Foto: @norr_aep
Viral Miliuner Parkir Mobil di Lantai 57, Ini Bedanya Penthouse dengan Apartemen

Penthouse dan apartemen adalah dua hal yang berbeda, walaupun keduanya sama-sama tempat tinggal dalam sebuah gedung.


Perhatikan 5 Tips Aman Beli Tanah Kavling Ini

9 hari lalu

Ilustrasi sertifikat tanah. Istimewa
Perhatikan 5 Tips Aman Beli Tanah Kavling Ini

Tanah kavling biasanya banyak digunakan sebagai investasi jangka panjang.


Satgas Percepatan Investasi IKN Dibentuk, Pengamat: Indikasi Stagnansi dan Kelesuan Pembiayaan Proyek

11 hari lalu

Pandangan dari udara menunjukkan daerah adat suku Balik, yang terletak di dekat ibu kota baru Indonesia yang diproyeksikan Ibu Kota Negara Nusantara, di Sepaku, provinsi Kalimantan Timur, 6 Maret 2023. Masyarakat Adat Balik Menolak Penggusuran Situs-Situs Sejarah Leluhur, Menolak Program Penggusuran Kampung di IKN dan Menolak Relokasi. REUTERS/Willy Kurniawan
Satgas Percepatan Investasi IKN Dibentuk, Pengamat: Indikasi Stagnansi dan Kelesuan Pembiayaan Proyek

Sayangnya, kemampuan Badan Otorita IKN sejauh ini hanya mengumpulkan para pengembang properti, bukan investor kelap kakap.


IHSG Hari Ini Menghijau, Samuel Sekuritas: 223 Saham Menguat

12 hari lalu

Karyawan melintas di depan layar pergerakan Indeks Harga Saham Gabungan (IHSG) di Bursa Efek Indonesia (BEI), Jakarta, Senin, 4 Juli 2022. IHSG pada penutupan perdagangan sore ini (4/7) ditutup melemah 2,28 persen. TEMPO/Tony Hartawan
IHSG Hari Ini Menghijau, Samuel Sekuritas: 223 Saham Menguat

IHSG menguat 0,56 persen sehingga berhasil menutup sesi di level 6.700,5 pada penutupan perdagangan hari ini.